北京春季房展 改善型需求強勁
??昨天，為期四天的北京春季房展閉幕，展會共接待觀眾18.98萬人次。作為3·30新政後的首次大型房產展會，改善型需求明顯得到釋放，根據北京房展組委會統計，關註90平方米以上戶型的觀展者占比超過70%。
??昨天上午，記者在房展會現場看到，雖然是展會的最後一天，但看房者仍有不少，北京項目、旅遊度假項目和海外移民項目成為大傢的重點關註對象。組委會的統計顯示，春季房展的觀眾達到18.98萬人次，各參展項目登記客戶數量為50420組，看房客戶數量共計14740組。據組委會調查，受3·30新政的影響，改善型置業升溫，相比去年秋季房展，觀展者關註的戶型面積明顯增大。被調查者中，關註90-150平方米戶型的占48%，關註150平方米以上戶型的占24%。
??記者近日對一些樓盤走訪調查後也發現，符合改善型房屋銀行信貸貸款全省皆可處理汽車貸款置業的項目在迅速升溫。位於東南五環外某改善型項目的銷售人員告訴記者，現在售樓處的來電和來訪量明顯提升，“新政之前，我周末接待的客戶一般隻有三組左右，但上周六一天我就接待瞭七組客戶”。
??值得關註的是，京外項目和國外項目也在逐年走熱。據北京房展組委會調查，在今年的春季房展中，關註外埠樓盤的觀展者占比達27%。其中，關註北京周邊項目的占關註外埠樓盤人數的20%，關註山東、遼寧等環渤海項目的占7.5%，關註海南項目的占16%，關註雲南、黑龍江、成都等內陸地區旅遊城市的占14%。
??在春季房展的海南展區，銷售人員告訴記者，這幾年海南的房子很受北方人喜愛，其中海口某項目在房展開幕首日就有成交，不少購房者都是由老業主推薦介紹來的。
??北京房展組委會秘書長鄭向東表示，從本次春季房展的項目參展規模和觀眾觀展、交易意向來看，市場供應和交易都趨於理性，“市場供應、產品結構和購買需求都呈現出多元化、多層次的態勢。購房者的承受能力進一步增強，改善和投資需求更加凸顯，考慮在外埠置業的群體明顯增加”。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/07315995700027690103746.shtml
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