60傢上市房企80餘高管出走
??以往靠買地、融資、賣房的傳統房地產開發模式正在觸頂，不僅表現在樓市步履維艱地去庫存，如今也表現在房企人事的頻繁變動上。連日來，一直主導萬科轉型的主要操盤手，萬科集團副總裁毛大慶的離職傳聞不斷地出現在各大地產媒體的頭條，從去年底即開始席卷地產圈的高管離職潮再度成為人們熱議的焦點話題。以往高管變更並不稀奇，而此次如此大規模的離職，折射出行業的重大變化。業績表現不盡如人意，同時面臨行業、企業轉型與公司高管個人發展空間觸碰天花板等多因素導致房企高管離職潮的出現。
??年終歷來都是房企高管離職較多的時間段，但像當前這樣房企高管職位變動的年景並不多見。“其實去年底，房企高管的離職潮已經來襲。”一位統計機構人士介紹，據不完全統計，從去年11月20日-12月10日的不到一個月時間裡，滬深兩市的上市公司中有超過160傢公司的高管相繼辭職。其中，地產行業的高管離職潮更是超越以往，A股共有約60傢上市房企超80名關鍵管理人員離職，較去年全年增加超過七成，房地產行業成為高管離職潮的重災區。
??招商地產董事長林少斌辭職、碧桂園首席財務官伍綺琴請辭、碧桂園營銷中心楊永潮離職、瑞安房地產行政總裁李進港辭任、新鴻基地產董事局主席兼行政總裁郭炳湘離職、成都萬科總經理劉軍離職、銀億房地產副總裁章夢瑾、董秘李笛鳴離職、綠城執行董事郭佳峰離開綠城。“不隻是高層，中層管理者今年的跳槽意願也比往年要強烈。”某知名獵頭公司相關人士表示，盡管房地產一直是離職率偏高的行業，但今年離職現象確實有所增加。“行業驟變是高管離職的關鍵。”一位地產行業觀察人士表示，房企高層對於企業戰略決策、發展起著關鍵性作用，他們的職業穩定指數也是房地產行業是否景氣的風向標。
??目前已公佈2014年銷售業績的40傢上市房企，銷售額合計18205億元，比2013年的15835億元，上漲15%。但是40傢企業中僅16傢完成年度任務。從2015年開局來看，房屋信用貸款借款缺錢急用哪裡汽車貸款全年的市場難言樂觀。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-13/08155971793499774042139.shtml
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